开发商没办房产证跑了

2025-03-19

如果您怀疑开发商涉嫌诈骗并已经报警，为了尽快解决房产证问题，您需要积极配合警方的调查。根据《刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的规定，警方将会对开发商的行为进行调查。在此期间，您可能需要提供购房合同、付款凭证等相关证据，以证明开发商未履行办理房产证的义务且存在诈骗嫌疑。您的积极配合将有助于警方更快地查清事实，从而为您追回损失或解决房产证问题提供有力支持。
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若开发商因资金不足破产，您应及时向破产管理人申报债权以保护自身权益。具体操作包括：收集购房合同、付款凭证等证据材料；了解破产程序及债权申报的期限和方式；按照规定的格式和要求填写债权申报表，并提交给破产管理人。及时、准确的债权申报将有助于您在破产清算中获得应有的赔偿或补偿。
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作为购房者，在此情况下，您可以通过以下法律途径维护自己的权益：一是报警，若开发商涉嫌诈骗，可依法追究其刑事责任；二是向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务或赔偿损失；三是若开发商破产，及时向破产管理人申报债权。这些途径均可根据您的具体情况和需求选择适用。

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