经济适用房的地下停车位产权归谁所有？

2025-03-10

经济适用房的地下停车位产权归全体业主所有。依据《中华人民共和国民法典》，住宅小区地下停车位产权依附于房屋，不能独立取得房地产权，故归业主共有。若不及时明确产权，可能导致停车位管理混乱，业主权益受损。
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处理地下停车位产权问题，常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与开发商或物业协商，明确产权归属；协商无果时，可通过法律途径诉讼解决，依据《民法典》维护业主权益。
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地下停车位产权归业主。处理方式：1.与开发商协商，要求明确产权归属全体业主，并签订协议。2.若开发商不配合，向物业管理部门投诉，请求介入调解。3.仍无法解决，收集证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》争取权益。

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