婚前未还清的房贷属于共同财产

2025-02-22

婚前房屋婚后共同还贷部分，根据《中华人民共和国民法典》的规定，应视为夫妻共同财产。若房子在婚前购买且贷款未清，婚后共同还贷的行为将使共同还贷部分成为夫妻共有。为确保权益，建议保留相关证据，以避免潜在的财产纠纷。
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对于婚前贷款购买的房子，其归属需视具体情况而定。若贷款以个人名义承担且还款责任维持于个人，则房子属于个人财产。反之，若贷款以夫妻名义共同承担，且婚后共同还贷，则该房产视为共同财产。处理时须考虑贷款方式及还款状态，并建议咨询专业律师以保障权益。
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关于婚前房产的归属，通常属于个人财产，不会在离婚时被分割。然而，若存在共同还贷或双方有约定等特殊情况，处理方式需结合具体情况协商确定。如协商无果，可通过法律途径解决纠纷，确保个人权益得到妥善保护。

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