卖房子时买家要求零首付，这种情况如何处理？

2025-04-05

零首付卖房需谨慎处理。依据《合同法》，买卖双方可协商合同内容，但零首付存在风险，若买家违约，卖方可能面临资金损失和房产被占用的严重后果。
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处理零首付要求，常见方式有拒绝、协商或寻求法律意见。选择时需考虑风险承受能力，建议倾向于保障自身权益的方案，必要时咨询专业律师。
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零首付卖房需慎对。操作建议：1.明确拒绝，坚持按常规流程收首付；2.若考虑接受，需详细约定付款计划、违约责任等，并加大违约金以防范风险；3.无论选择何种方式，都应咨询律师，确保合同合法有效。

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